1. 房贷计算器简介

房贷计算器是支付宝平台中搭载的一款在线计算工具，按用户选择的贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、贷款金额（万）、期限（年）、利率（%）可计算得出每月月供参考（元）、支付利息（元）、还款总额（元）这些信息。

房贷计算公式：

支付利息=还款总额-贷款金额×10000
还款总额=每月月供参考×期限×12
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

以上计算方式中月利率（月利率=利率：12）指以月为计息周期计算的利息。不同贷款类型的利率是不同的：对于商业贷款而言，五年以下（含五年)的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.90%；对于公积金贷款利率而言，五年以下（含五年)的贷款利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

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# 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
loan_type = input("请选择贷款类型：1.商业贷款 2.公积金贷款 3.组合贷款\n")
# 贷款金额
if loan_type != '3':
    loan_amount = float(input("请输入贷款金额（万）\n"))
    term = int(input("请选择期限（年）：5、10、15、20、25\n"))
    if term in [5, 10, 15, 20, 25]:
        if term == 5:
            mon_rate = (4.75 / 100) / 12  # 计算月利率
            # 计算每月应还金额
            mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (
                        ((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)
            # 计算还款总额
            all_pay = mon_pay * term * 12
            # 计算支付利息
            interest = all_pay - loan_amount * 10000
            print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))
            print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))
            print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))
        else:
            if loan_type == '1':  # 商业贷款
                mon_rate = (4.90 / 100) / 12  # 计算月利率
                # 计算每月应还金额
                mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (
                            ((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)
                # 计算还款总额
                all_pay = mon_pay * term * 12
                # 计算支付利息
                interest = all_pay - loan_amount * 10000
                print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))
                print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))
                print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))
            elif loan_type == '2':  # 公积金贷款
                if term == 5:
                    mon_rate = (2.75 / 100) / 12  # 计算月利率
                else:
                    mon_rate = (3.25 / 100) / 12  # 计算月利率
                    # 计算每月应还金额
                    mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (
                            ((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)
                    # 计算还款总额
                    all_pay = mon_pay * term * 12
                    # 计算支付利息
                    interest = all_pay - loan_amount * 10000
                print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))
                print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))
                print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))
            else:
                print('请输入合法的期限')
    else:
        # 商贷金额
        business_loan = float(input("请输入商业贷款金额（万）：\n"))
        # 公积金贷款
        fund_loan = float(input("请输入公积金贷款金额（万）：\n"))
        term = int(input("请选择期限（年）：5、10、15、20、25\n"))
        if term in [5, 10, 15, 20, 25]:
            if term == 5:
                business_mon_rate = (4.75 / 100) / 12  # 商贷月利率
                found_mon_rate = (2.75 / 100) / 12  # 公积金月利率

运行结果如下：